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团队介绍

杨建垒律师

上海拆迁律师-上海拆迁赔偿/维权/政策咨询 - 上海拆迁律师网

【团队介绍】杨建垒专业拆迁律师团是由北京中闻律师事务所(ALB2017年度“亚洲50强律所”,2017-2019年度北京市市级行政单位法律定点服务政府采购单位)资深专业拆迁律师和外部高级顾问强强联合组建而成的复合型专业拆迁团队,专为被拆迁人合法维权。在为被拆迁人合法维权的过程中,曾遭遇过来自政府行政部门、社会黑恶势力、既得利益者等的刁难和威胁,但是团队凭借过硬的专业知识、严谨的敬业态度和不畏强权的正义精神,依法力争,从未妥协,不仅为被拆迁人争取到了该得到的拆迁补偿款项,还获得了其他相关合法权益。...   更多>

团队成功案例

团队成功案例

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【以案释法】违法建筑被拆迁,如何合法得到赔偿

虽为违建,但违法强拆亦违法。如未经合法程序审批所建建筑属于违法建筑,法律规定被拆除不予补偿,但因执法部门执行强制拆除行为时未按照...  详细>>

【以案释法】用法律武器保卫合法权益,违法建筑是如何认定及处理的

众所周知,“以拆违代拆迁”的模式已普遍存在,一拆迁往往牵引出违法拆迁。在法治社会的今天,普遍百姓依然法律意识相对薄弱,针对“被违...  详细>>

【以案释法】违法建筑被强拆,如何合法获得赔偿

以案释法:违法建筑被强拆,如何合法获得赔偿伴随“拆迁热”蝴蝶效应的发酵,全国陆续上演“拆违热”,出现这一现象与长期相关法律制度建...  详细>>

农村拆迁

农村拆迁

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农村房屋拆迁无房产证怎么处理

一、农村房屋拆迁无房产证怎么处理 1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。...  详细>>

农村房屋拆迁可以获得哪些补偿

一、农村房屋拆迁可以获得哪些补偿 (一)、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其...  详细>>

农村房屋拆迁申请要提交什么材料,流程怎么走

农村房屋拆迁申请要提交什么材料1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证; 3、国有土地使用权批准文件; 4、拆迁计划...  详细>>

城市拆迁

城市拆迁

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城市房屋拆迁补偿范围有哪些

一、城市房屋拆迁补偿范围有哪些 根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条:拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁...  详细>>

城市房屋拆迁评估费怎么计算

一、城市房屋拆迁评估费怎么计算因拆迁造成停业损失:补偿拆迁款的5% 因征收非住宅房屋造成停产停业损失的,按被征收房屋价值的5%...  详细>>

城市房屋拆迁可以获得哪些补偿

一、城市房屋拆迁可以获得哪些补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的...  详细>>

企业/厂房拆迁

企业/厂房拆迁

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企业/厂房拆迁

一、租用的厂房搬迁补偿规定被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行...  [ 详细 ]

厂房拆迁补偿标准是什么

一、厂房拆补偿标准是什么 (一)《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人...  详细>>

厂房拆迁补偿纠纷怎么处理

一、厂房拆迁补偿标准是什么《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁...  详细>>

厂房拆迁的补偿标准是怎样的

一、厂房拆迁的补偿标准(一)拆迁资产补偿 1、土地补偿 作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为...  详细>>

商铺拆迁

商铺拆迁

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商铺拆迁

一、商铺拆迁,对评估结果不满意该怎么办?依据我国相关法律的规定,对商铺拆迁评估结果不满意的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果不服的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征...  [ 详细 ]

住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿?

一、住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿?如果手续合法的话就应该按照营业性质的房产进行补偿,各地的住改商房屋补偿政策采用了不同...  详细>>

临街商铺拆迁时,按照住宅标准补偿是否合理?

一、临街商铺拆迁时,按照住宅标准补偿是否合理?对临街商铺进行拆迁时按住宅的标准进行补偿的,是明显不合理的情形,临街商铺的...  详细>>

商铺拆迁赔偿标准是什么

商铺拆迁赔偿标准是什么?1、拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损...  详细>>

土地征收

土地征收

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土地征收

一、政府违规征地的形式有哪些(1)、地方政府“越位”:非法批地 根据《土地管理法》的规定,土地的批租必须遵循严格的程序,要符合土地利用总体规划,同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方...  [ 详细 ]

农村土地征用程序怎么进行

一、农村土地征用程序怎么进行 1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请; 2、市、县国土部门拟订征...  详细>>

农村征地补偿发生纠纷怎么解决

一、农村征地补偿发生纠纷怎么解决 政府没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。也可采用协商或者是调解的方式来解决。...  详细>>

农村政府征地能赔多少钱

农村政府征地能赔多少钱依据我国土地管理法的规定,对农村集体土地进行征收的,可以获得多少经济补偿,要依据土地的年产值、省、...  详细>>

棚户区改造

棚户区改造

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棚户区改造

一、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费二、房屋产权调换1、产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商...  [ 详细 ]

2019年棚户区改造拆迁政策是什么?

一、棚户区改造拆迁政策是什么?主要政策有:《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》上的相关规定:(一)做好征收补偿工作。棚...  详细>>

什么叫棚户区改造,棚户区是什么意思

一、什么叫棚户区改造,棚户区是什么意思?棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项...  详细>>

国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿吗?

一,国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿吗?国家征用土地而不得不拆除农业大棚,肯定要进行相应的补偿,包括地上附着物补偿,青苗...  详细>>

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强拆维权

强拆维权

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我国强制拆除违法建设的程序说明

现在存在很多违章建筑,没有得到允许就胡乱修建,有关部门可以进行拆除,那强制拆除违法建设的程序是怎么样的?接下来由本律师为大家整理...  详细>>

拆迁维权的注意事项都有哪些

实践中,在征地拆迁发生后,当事人常常会有下列两种错误做法:(1)认为自己无法和政府抗争,不敢表达自己的想法和意愿,不愿争取合理补...  详细>>

家里被强拆了怎么维权,被强制拆迁去哪举报

家里被强拆了可以直接向公安局进行报案,也可以向上级的县级政府进行投诉,同时还可以申请起诉,如果是属于国家的工作人员,受害方还可以...  详细>>

荣誉与证书

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  • 团队高级顾问律师-侯志涛律师
  • 团队高级顾问律师-周爱国律师
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